——— SUMIKA FP TOOL
住宅営業支援システム
RECENT CLIENTS
最近の顧客
長内 理貴様 様
31歳
秋田太郎 様
36歳
© SUMIKA — All Rights Reserved
——— LOAN SIMULATOR
住宅ローン試算
入力条件
3,000万円
±0.1% / ±0.01% で調整
完済予定: 2061年3月
※定年時のローン残高を計算します
控除上限の目安: 年210,000円
毎月返済額
¥77,876
総支払利息
271万円
定年時残高（30年後）
461万円
住宅ローン控除累計
222万円
残高推移（万円）
本シミュレーションは概算です。元利均等返済方式で計算しています。住宅ローン控除は2022年以降の新制度（0.7%・新築13年/中古10年）を適用。控除上限は年収から推計した所得税・住民税の目安額です。実際の控除額は確定申告の内容によります。ペアローンは各自が債務者となり、それぞれ控除を受けられます。
——— HOUSEHOLD BUDGET
家計見直しシミュレーター
理想合計
¥500,000
実績合計
¥500,000
残り
¥0
カテゴリ別 実績内訳
主要項目 理想 vs 実績（%）
項目を追加
項目別 詳細入力・比較
ドラッグまたは↑↓で並び替え鉛筆アイコンで項目編集
| カテゴリ | 項目名 | 理想比率 | 理想額 | 実績額（入力） | 差額 | 実績割合 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 固定費 | 住居費 | 22% | ¥110,000 | +0 | 22.0% | |||
| 固定費 | 生命保険 | 3% | ¥15,000 | +0 | 3.0% | |||
| 変動費 | 水道光熱費 | 6% | ¥30,000 | +0 | 6.0% | |||
| 変動費 | 食費 | 11% | ¥55,000 | +0 | 11.0% | |||
| 変動費 | 日用品 | 2% | ¥10,000 | +0 | 2.0% | |||
| 変動費 | 交通費 | 2% | ¥10,000 | +0 | 2.0% | |||
| 変動費 | 自動車関連 | 4% | ¥20,000 | +0 | 4.0% | |||
| 自己投資 | 通信費 | 5% | ¥25,000 | +0 | 5.0% | |||
| 自己投資 | 教育費 | 4% | ¥20,000 | +0 | 4.0% | |||
| 自己投資 | 医療費 | 1% | ¥5,000 | +0 | 1.0% | |||
| 自己投資 | 被服費 | 2% | ¥10,000 | +0 | 2.0% | |||
| 自己投資 | 交際費 | 2% | ¥10,000 | +0 | 2.0% | |||
| 自己投資 | 娯楽費 | 2% | ¥10,000 | +0 | 2.0% | |||
| 自己投資 | こづかい | 8% | ¥40,000 | +0 | 8.0% | |||
| 自己投資 | 嗜好品 | 1% | ¥5,000 | +0 | 1.0% | |||
| 貯蓄・投資 | 貯蓄・投資 | 25% | ¥125,000 | +0 | 25.0% | |||
| 合計 | ¥500,000 | ¥500,000 | 残り ¥0 | 100.0% | ||||
——— INVESTMENT SIMULATOR
資産形成シミュレーター
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定年時に全額返済可能！ 1,565万円の余裕資産
定年時資産合計: 3,565万円ローン残高: 2,000万円
積立プラン設定
定年時資産
2,786万円
運用益
+1,586万円
定年時資産
779万円
運用益
+179万円
定年時資産合計
3,565万円
総積立元本
1,800万円
運用益合計
1,765万円
資産推移（万円）
| プラン | 種別 | 月額 | 年利 | 定年時資産 | 元本 | 運用益 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 積立NISA | 積立NISA | ¥33,333 | 5% | 2,786万円 | 1,200万円 | +1,586万円 |
| 生命保険（積立型） | 保険 | ¥20,000 | 2% | 779万円 | 600万円 | +179万円 |
| 合計 | 3,565万円 | 1,800万円 | +1,765万円 | |||
複利計算（毎月積立・月末払い）で算出しています。積立NISAの年間投資上限は40万円（月33,333円）です。 実際の運用成果は市場環境により変動します。本シミュレーションは参考値です。
——— CLIENTS
顧客管理
——— PROPOSAL REPORT
提案レポート
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